Geolocalizzazione

Barilović è una piccola città nella contea di Karlovac in Croazia, circondata da foreste, colline e valli. La città ha una popolazione di circa 3,000 persone ed è una destinazione popolare per gli appassionati di outdoor, gli amanti della natura e gli appassionati di storia. Le principali attrazioni della città includono le grotte Barilović, una fortezza medievale e il vicino fiume Mrežnica.

Le Grotte Barilović sono una formazione geologica unica con tunnel sotterranei, caverne e cascate che offrono ai visitatori uno sguardo affascinante sulla storia naturale della zona. La fortezza medievale risale al XIII secolo e fu costruita per difendersi dagli invasori dei regni vicini. I visitatori possono salire in cima alla collina per godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il fiume Mrežnica è un bellissimo fiume noto per le sue acque cristalline perfette per nuotare, andare in kayak e pescare, circondato da foreste lussureggianti che offrono una fuga tranquilla e rilassante.

Nel complesso, Barilović è una città affascinante che offre ai visitatori una miscela unica di bellezze naturali e storia. I visitatori possono esplorare le grotte, fare escursioni sulle colline vicine o rilassarsi lungo il fiume. Con la sua storia affascinante, le bellezze naturali e le attività all'aria aperta, Barilović è una destinazione ideale per coloro che desiderano sperimentare la bellezza della regione montuosa della Croazia.

La proprietà

La proprietà è una bellissima tenuta con oltre 4 ettari di terreno nella zona edificabile e nella zona turistica, con campi, boschi, una casa sull'albero e una casa in legno, oltre alla possibilità di ricostruire altre 11 case già esistenti. 

Questa splendida proprietà di 4 ettari a Barilovic, Karlovac, è un paradiso per gli amanti della natura, con una casa in legno non finita e un'affascinante casa sull'albero immersa nel verde lussureggiante. Si trova interamente nella zona edificabile e nella zona turistica.

La casa in legno è uno splendido esempio di architettura rustica, con finiture in legno naturale e finestre autentiche che lasciano entrare molta luce naturale. Al piano inferiore ci sono già tre stanze in preparazione, che offrono molto spazio per una vita confortevole. C'è anche un ampio spazio al piano superiore per creare stanze aggiuntive, rendendola una proprietà ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione.

Oltre alle zone giorno principali, la casa in legno dispone anche di due ampie cantine, che offrono ulteriore spazio di stivaggio o possono essere trasformate in ulteriori zone giorno.

La casa sull'albero è un'aggiunta unica e accogliente alla proprietà, situata tra gli alberi e offre una vista mozzafiato sulla foresta circostante. Comprende un ampio soggiorno, un soppalco con zona notte e numerose finestre per far entrare aria fresca e luce naturale. La terrazza sembra favolosa e ha un albero integrato nel pavimento.

Tra la casa e la casa sull'albero c'è una bellissima terrazza con angolo cottura esterno con cucina a gas e barbecue. 

Questa vasta proprietà offre 4 ettari di foresta incontaminata e verde da esplorare, con numerosi sentieri e sentieri in tutta l'area. Inoltre ci sono 4 fiumi situati a pochi chilometri dalla proprietà: Mrežnica, Dobra, Korana e Kupa.

Che tu stia cercando un rifugio tranquillo o un progetto di ristrutturazione, questa splendida tenuta offre infinite possibilità e sicuramente impressionerà.

Dettagli

L'impronta della casa in legno: 50 m²

Superficie totale della casa in legno: 150 m² 

L'impronta della casa sull'albero: 30 m² 

Superficie totale della casa sull'albero: 40 m² 

Terreno collegato con le case in legno: 40,358 m²

Piani: Cantina, piano terra e mansarda

Camere: 4

Camere da letto: 3

Terrazze: 2

Gas: no

Elettricità: No, ma la connessione è nelle vicinanze. Il costo previsto della connessione è di 5000 euro, è presente un piccolo impianto solare

Acqua: No, ma la connessione è vicina. C'è un pozzo d'acqua con acqua piovana

Acqua calda: No

Riscaldamento: stufa a legna

Aria condizionata: No 

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: legno di quercia 

Tetto: tegole 

Pavimenti: legno

Finestre: Vetrocamera Singolo ed Eco con infissi in legno 

Ante: porta in legno 

Scale: all'aperto 

Cantina: Sì

Mobili: inclusi 

Accesso: Ghiaia

Trasporto pubblico: Nessuno 

Ubicazione: a Barilović. Contattami per la posizione esatta

Scuola primaria: Barilović

Scuola media: Duga Resa

Centro sanitario: Barilović

Ospedale: Duga Resa 

Alimentari: Barilović

Supermercato: Duga Resa 

Disponibilità Internet: buona

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Anno di costruzione: 2016

Valore commerciale: Casa vacanze, potenziale per essere un resort o un campeggio

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 555,100 euro

Maggiori informazioni

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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