Geolocalizzazione

L'immobile si trova nel paese di Povljana sulla bellissima isola di pag, che è la quinta isola croata più grande, verso ovest, in prossimità di numerose spiagge, campeggi e porti. Il centro città si trova a 10 minuti a piedi e la spiaggia più vicina è Mali Dubrovnik. Il mare è ad una distanza di 200 m. 

La proprietà

La struttura dispone di nove appartamenti, e posto auto per ogni appartamento. Ci sono tre appartamenti su ogni piano. L'appartamento ha tre stanze, un orientamento su tre lati e un balcone coperto. 

L'appartamento S1

L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da ingresso, due camere da letto, due bagni, soggiorno con zona pranzo e cucina. 

Dettagli

L'impronta dell'appartamento: 70.48 m²

Superficie balcone coperto: 19.59 m²

La superficie totale dell'appartamento, compreso il giardino: 130.67 m²

Area giardino: 40.60 m²

La superficie calcolata dell'appartamento: 84.34 m²

Orientamento: orientamento su due lati e su tre lati

Grandi superfici vetrate: Sì 

Spazio esterno adiacente ad ogni appartamento (terrazza/balcone): Sì

Rivestimenti murali: Sì, di alta qualità

I migliori sanitari italiani Laufen o Hansgrohe

Esterno: falegnameria esterna in PVC di alta qualità con vetro IZO a 3 strati, scorrevole o girevole, colore antracite/bianco, tende ALU

Costruzione dell'edificio: La costruzione dell'edificio è in cemento armato

Pareti: pareti divisorie doppie in Knauf, insonorizzate

Facciata: Sì, facciata isolata con lana di roccia di 10 cm di spessore

Numero di piani: Un piano

Camere: 3

Camere da letto: 2

Bagni: 2

Cucine: 1

Balconi: 1

Elettricità: Sì

Riscaldamento: sistema di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione

Acqua calda: Caldaia elettrica ad alta pressione per il riscaldamento dell'acqua

Aria condizionata: Sì, condizionatori split system, condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto, tutti i condizionatori esterni si trovano sul tetto

Pavimenti: piastrelle, parquet in rovere a 3 strati nelle camere da letto, piastrelle di 1a classe nelle altre stanze

Porta: Ignifuga, ingresso con tessera

Accesso: Strada asfaltata

Certificato energetico: A+

Finestre: Con persiane e spegnimento automatico del condizionatore all'apertura della finestra 

Tende elettriche: Sì, su tutte le aperture della rete per proteggersi dagli insetti

Inizio lavori: settembre 2022

Utilizzabile: estate 2023

Prezzo comprensivo di commissione del 3.75% (IVA inclusa): 262,508 euro

L'immobile può essere acquistato in 3 rate

Maggiori informazioni

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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