I migliori 8 posti migliori per acquistare proprietà in Europa

  • di Chiel van der Voort
  • anni fa, 3
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Vuoi acquistare un immobile in Europa? L'Europa ospita una così ampia gamma di paesi che offrono diverse opportunità immobiliari. Hai di tutto, dalle economie di mercato emergenti con un enorme potenziale per forti tassi di crescita, mercati locativi ben consolidati basati su città che offrono grandi rendimenti e persino mercati immobiliari residenziali che offrono a un investitore una lenta bruciatura del suo esborso di capitale. Detto questo, ecco i 10 migliori posti per acquistare proprietà in Europa:

Vista aerea al centro storico della capitale della Croazia, Zagabria, l'Europa.

1. Croazia

La Croazia è un paese dell'UE dal 1 luglio 2013 e offre agli investitori immobiliari opportunità commerciali e residenziali. Il numero di imprese internazionali che stabiliscono basi in Croazia è aumentato notevolmente negli ultimi due anni e c'è una domanda per lo sviluppo di spazi per l'industria leggera e per uffici.

Inoltre, la Croazia ha un forte mercato turistico che offre a un investitore immobiliare ulteriori opportunità per puntare ai rendimenti degli affitti a breve termine o per acquistare o sviluppare per la rivendita al mercato della seconda casa e delle case vacanza in Croazia. Se sei interessato ad acquistare proprietà in Croazia, controlla le proprietà Proprietà Plitvice Croazia ha da offrire.

2. Bulgaria

 La Bulgaria è un paese dell'UE da quasi 15 anni e, di conseguenza, sta ricevendo massicci investimenti esteri e nazionali, in particolare in infrastrutture e costruzioni. Gran parte del paese sta beneficiando della quantità di denaro che viene speso per esso. 

I prezzi degli immobili in Bulgaria sono in aumento dal 2013, con una tendenza al rialzo nel 2020. Gli investitori stanno prendendo di mira il fiorente mercato del turismo che si dirige verso le bellissime spiagge della costa del Mar Nero in estate e le montagne innevate delle stazioni sciistiche della Bulgaria nel inverno.

3. Cyprus

Ci sono due economie immobiliari a Cipro: hai il ben consolidato mercato immobiliare della Repubblica di Cipro in cui un investitore dovrebbe cercare di indirizzare il pubblico dei pensionati o il mercato del turismo e poi nel nord di Cyrus hai un'economia emergente che attualmente offre un enorme potenziale di crescita.

Gli aumenti dei prezzi degli immobili a Cipro del Nord sono stati costantemente in doppia cifra negli ultimi tre anni e non ci sono segni di un rallentamento in vista.

4. Repubblica Ceca

La maggior parte degli investitori immobiliari considera Praga l'unica città degna di essere presa di mira nella Repubblica Ceca, ma anche altre città del paese come Brno offrono un'opportunità per gli investitori di acquistare alloggi residenziali in affitto alla popolazione professionale nazionale ed espatriata. La crescita dei prezzi degli immobili è stata fantastica negli ultimi anni e i tassi di affitto aumentano ogni anno.

5. Estonia

Gli investitori immobiliari dovrebbero rivolgersi al mercato locale in Estonia e considerare la ricerca di opportunità nella capitale Tallinn. L'economia estone sta crescendo a un ritmo impressionante che sta offrendo alla popolazione locale un maggiore potere d'acquisto che a sua volta sta avendo un effetto diretto sul mercato immobiliare in Estonia.

Fondamentalmente, all'aumentare della domanda locale, i prezzi aumentano e all'aumentare del potere d'acquisto locale, questi aumenti dei prezzi possono essere sostenuti. Un investitore immobiliare può acquistare subito questa crescita e dovrebbe aspettarsi che il periodo di crescita sia sostenibile almeno nel medio termine.

6. Ungheria

Gli investitori immobiliari che hanno preso di mira la capitale ungherese di Budapest negli ultimi anni hanno goduto di una discreta crescita dei prezzi degli immobili sottostanti e questi tassi di crescita non mostrano alcun segno di rallentamento attualmente. 

C'è una domanda locale ed espatriata di proprietà da acquistare e affittare a Budapest e l'economia locale sta beneficiando di investimenti diretti esteri e si rafforza. Ciò significa che ci sono prospettive di crescita a lungo termine in Ungheria. Inoltre c'è un mercato emergente nel settore immobiliare ungherese. Il mercato del turismo offre a un investitore la possibilità di entrare in iniziative immobiliari sia residenziali che commerciali rivolte a questo segmento di mercato in crescita.

7. Lettonia

La Lettonia sta beneficiando di ingenti investimenti diretti esteri, che hanno contribuito a far diventare l'economia lettone una delle economie in più rapida crescita in Europa. Tutto ciò significa che a livello locale la popolazione può permettersi di spendere di più in proprietà sia sotto forma di canoni di locazione pagabili o prezzi di proprietà pagabili e gli investitori immobiliari possono acquistare dal piano e passare al mercato locale al termine, o anche acquistare per affittare nella capitale Riga o nelle città portuali costiere.

8. Polonia

Essendo entrata a far parte dell'Unione Europea nel 2004, la Polonia ha ricevuto massicci aiuti e investimenti di conseguenza, che hanno migliorato incredibilmente le infrastrutture del paese e portato a un forte periodo di crescita economica.

Molte aziende europee e internazionali hanno stabilito basi a Varsavia e Cracovia e la domanda di alloggi solo in queste città è davvero aumentata. Gli investitori immobiliari prendono di mira la Polonia perché offre un mercato immobiliare a basso rischio e ad alto potenziale. Inoltre, la fiducia degli investitori in Polonia è alta perché il governo polacco ha già dimostrato di avere un forte impegno a mantenere i buoni tassi di crescita economica che il loro paese sta attualmente godendo.

Bellissimo centro storico di Varsavia in Polonia illuminato di sera, durante il periodo natalizio.

Conclusione

Ci sono così tante opportunità a disposizione di un investitore in Europa che coloro che sono seriamente intenzionati a investire nel settore immobiliare dovrebbero considerare attentamente il continente!

Fonte: Eurostat ed Banca Mondiale

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