5 consigli per risparmiare quando vendi casa!

  • di Chiel van der Voort
  • anni fa, 3
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La nostra casa è senza dubbio il bene più prezioso per la stragrande maggioranza di noi e vendere la TUA CASA probabilmente costerà migliaia di euro. L'utilizzo dei suggerimenti per risparmiare denaro in questo articolo dovrebbe ridurre i costi di vendita e trasloco.

1. Contrattare

Le commissioni dell'agente immobiliare variano, quindi guardati intorno e non dimenticare di negoziare. 3% di commissione + IVA è una tariffa ragionevole per un contratto non esclusivo, che ti consente di mantenere aperte altre opzioni. Se sei disposto a firmare un contratto in esclusiva, probabilmente puoi ottenere uno sconto sulla commissione. Assicurati di ottenere una valutazione equa e non dire mai a un agente immobiliare in che modo altre agenzie hanno valutato la tua casa. Possono usarlo per manipolare la loro offerta, spesso con conseguenti discrepanze. 

2. Ottieni consigli

È una falsa economia scegliere l'avvocato più economico, quindi ottieni consigli da tutti gli agenti immobiliari con cui parli e ricorda di chiedere il nome di persone specifiche, piuttosto che solo i loro studi legali. Chiamali e chiedi quali sono le loro spese. Nota anche se sono amichevoli, disponibili e, soprattutto, efficienti. Le tariffe sono negoziabili, quindi contrattare!

3. Vendere la tua casa privatamente può far risparmiare migliaia di persone.

Molti proprietari di case in Croazia cercano di vendere la loro proprietà da soli, credendo che questo possa far risparmiare loro migliaia di persone. Il modo più semplice è utilizzare una delle tante piattaforme di vendita di case online come Annusare ed Indice Oglasi. Potrebbe essere un enorme consiglio per risparmiare denaro, ma ci sono un paio di aspetti negativi. Fondamentalmente "tempo e fatica". Se la tua casa è facile da vendere, bene. Ma pubblicizzando la tua proprietà su numerose piattaforme, nonché ai loro acquirenti occasionali, un agente immobiliare potrebbe essere in grado di farti un affare migliore, che potrebbe coprire la commissione dell'agente e lasciarti comunque un po' di profitto. E se la tua proprietà non è facile da vendere, l'agente può consigliarti su come rendere la tua proprietà più attraente, al fine di accelerare il processo.

4. Osserva il mercato prima di vendere la tua casa

Ovviamente è meglio vendere la tua casa quando il mercato è forte e la domanda è alta, quindi tieni d'occhio il mercato immobiliare locale. In generale, il mercato tende ad essere più forte all'inizio e alla fine dell'estate rispetto al resto dell'anno, quindi cerca di vendere la tua casa allora. Evita anche di competere con i tuoi vicini, quindi se ci sono già alcuni cartelli "In vendita" nella tua strada, potrebbe essere meglio aspettare un po'.

5. Rinnova la tua casa prima di venderla

La ricerca ha dimostrato che una casa mal presentata di solito impiega più tempo per essere venduta e può ridurre il prezzo di migliaia di euro. Quindi tira fuori i pennelli, dai una mano di vernice alla tua casa e finisci tutti quei progetti fai-da-te che hai iniziato. Chiedi anche all'agente immobiliare di aggiungere valore alla tua proprietà. Potrebbe valere la pena spendere un po' di soldi per farne di più. Tuttavia, fai attenzione a non spendere troppo, poiché potresti non recuperare i tuoi soldi. Quindi discuti in anticipo di tutti i miglioramenti con il tuo agente immobiliare.

Se sei determinato a risparmiare denaro quando vendi la tua casa, fai qualche altra ricerca. Sapere è potere.

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