È difficile acquistare proprietà in Croazia? Conosci la verità

La Croazia è una destinazione di viaggio ed è popolare per la bellezza del Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Sta anche guadagnando molta popolarità per le eccellenti opzioni che ha nell'investimento immobiliare e nella ricerca di un posto da chiamare casa. 

Tuttavia, se sei un cittadino dell'UE e desideri acquistare una proprietà nella bellissima Croazia, potresti avere alcune domande a cui risponderemo nei paragrafi seguenti. Quindi, continua a leggere. 

Lo sapevi comprare una proprietà in Croazia può essere un processo semplice e veloce? 

Come cittadino dell'UE, puoi acquistare qualsiasi proprietà in Croazia, purché si trovi nella zona edificabile. 

Il processo di acquisto di proprietà in Croazia per i cittadini dell'UE: spiegato  

Il primo passo per l'acquisto di un immobile in Croazia comporta, ovviamente, la ricerca di un immobile adatto nella zona edificabile. UN agenzia immobiliare è di notevole aiuto fin dall'inizio. 

Ottenere il documento di conferma

Una volta trovata la proprietà giusta in Croazia, con l'intenzione di acquistare, il venditore e l'acquirente hanno concordato un prezzo, è necessario il documento che conferma che la proprietà si trova effettivamente nella zona edificabile. 

Quanto tempo ci vuole di solito per ottenere il documento?

Di solito ci vogliono alcuni giorni e al massimo fino a due settimane. 

Ottenere l'"OIB"

Il prossimo passo nel processo è ottenere il numero di identificazione chiamato OIB (“Osobni identifikacijski broj”) in Croazia. È fondamentale ottenere l'OIB in quanto è un must quando si prepara il contratto tra il venditore e l'acquirente. 

Può essere ottenuto presso qualsiasi ufficio delle imposte in Croazia e la parte migliore è; ci vogliono solo 20 minuti per ottenerlo. Quindi, con il codice fiscale, si può predisporre il contratto.

Firmare il contratto e pagare 

Una volta che entrambe le parti sono soddisfatte del contenuto del contratto, questo viene firmato dal notaio. 

Dopo la firma, l'acquirente paga l'importo e, una volta ricevuto il pagamento dal venditore, il venditore firma la conferma di pagamento. 

Con il contratto firmato e la conferma del pagamento, l'acquirente diventa proprietario dell'immobile! 

La linea di fondo è che l'acquisto di un immobile in Croazia per un cittadino dell'UE è rapido e sicuro, se viene seguito il processo corretto e sistematico.

Se hai bisogno di aiuto per l'acquisto di una casa, un ristorante o un terreno edificabile in Croazia, siamo più che felici di aiutarti.

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